1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
75.0万円/㎡
前年比+4.0%
シャトー本町
大阪府大阪市西区西本町一丁目
/ 本町駅 徒歩4分
1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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15階 / 82.53㎡の場合
相場
6,871万円
83.2万円/㎡
4,949
6,230
7,511
8,792
AI査定結果
推定相場価格
6,871万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,230万円〜7,511万円
75.5万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
シャトー本町
7,980万円（96.7万円/㎡）/ 15階 / 82.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 7,980万円 | 96.7万円 | 15階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,880万円 | 68.9万円 | 3階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,230万円 | 49.5万円 | 3階 | 85.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,780万円 | 63.5万円 | 9階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 4,200万円 | 49.2万円 | 7階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は78.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 7,980万円 | 96.7万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 西区新町アーバンコンフォート 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,880万円 | 76.5万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 6,250万円 | 73.9万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/26 | イトーピア四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 5,680万円 | 74.4万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 5,590万円 | 78.3万円 | 71.42㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ル・グランデ四ツ橋西 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 7,980万円 | 81.8万円 | 97.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 6,500万円 | 89.6万円 | 72.54㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/02/23 | パレステージ四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 6,880万円 | 73.8万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/29 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,580万円 | 73.0万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エンゼルハイム西大橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 78.3万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/27 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ローレルコート堀江公園 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 6,300万円 | 93.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/29 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 8,480万円 | 88.7万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/02/19 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 4,780万円 | 73.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/14 | シャルマンフジ・リッツ心斎橋西 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 5,280万円 | 76.2万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 6,380万円 | 75.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 84.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/22 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,500万円 | 73.2万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
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